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介入惠新苑保障房項目--城發(fā)物業(yè)把前期物業(yè)服務(wù)工作做實做細

2016/7/19 0:00:00

呼市保障房項目物業(yè)管理,是城發(fā)公司產(chǎn)業(yè)延伸發(fā)展的工作重心之一。在惠新苑保障房項目即將正式交付前,城發(fā)物業(yè)公司于2016年上半年派駐相關(guān)人員了解現(xiàn)場情況、采集項目信息和設(shè)施設(shè)備數(shù)據(jù),開展接管前的各項準備工作,把前期物業(yè)服務(wù)工作做實做細,為后續(xù)服務(wù)工作創(chuàng)造條件。

接管前,城發(fā)物業(yè)配合完成以下工作:

18號樓二單元的公共區(qū)域驗收;

為7戶回遷戶入住開展服務(wù)工作;與地產(chǎn)項目部共同確定了小區(qū)內(nèi)垃圾桶樣式、數(shù)量及擺放位置;

提出合理化建議,完成惠新苑路面和地庫的擋車桿、減速帶、地庫標識標牌安裝工作:(1)改進了地面減速帶(3.7米長,5公分高,預(yù)留掃地灑水車1.8米的通道);(2)小區(qū)路面加劃自行車、機動車導向標志、南北出入口處加裝立桿標牌(禁止鳴笛、限速5公里、單行、環(huán)形方向標志);(3)地庫出入口處部分區(qū)域加裝反光護角、 雙向車道加劃導向標識、環(huán)路與鋪裝路接口處擋車桿之間穿行間隔140公分(隔擋汽車同時便于垃圾清運車穿行);

改造自行車棚。 經(jīng)對現(xiàn)場勘察、研究后,暫定西北角地庫入口處可停放41輛車,面積1644平米(地庫5區(qū))。由于原地下負一層預(yù)留自行車、電動車停車位置較為分散、不便于管理,充電設(shè)施不好加裝等原因,經(jīng)與房產(chǎn)局對接商討后,一致決定改造地庫5區(qū)停放自行車,并提供手推車便于停放人員攜帶物品。

  另,除惠新苑項目外,還對陽光美居、祥和苑保障房項目開展前期工作,了解現(xiàn)場情況、采集項目信息和設(shè)施設(shè)備數(shù)據(jù),為編制投標文件和管理方案提供依據(jù)。

  

 

 

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